軽井沢駅から約５分。ハイグレードな別荘環境。 ブランシャール軽井沢

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第一期 29区画 分譲開始！！

総面積二万坪の敷地に、 ゆとり溢れる三十三区画 森の海に沈む個性豊かな邸宅地、 ステイタスを超えた 真の豊かさがここに。

安全
地盤補強工事実施済分譲地
美観
電源地中埋没
快適
集中浄化槽

風格あるゲートは、訪れる人が襟を正す、凛とした正統派の構え。

  • 緑豊かなメインゲートと正面に浅間山を望むサブゲート。
    ２つのエントランスが敷地の安全性とプライバシーを守ります。
  • 軽井沢駅から車で約5分。利便性が良く、
    リゾート環境が整った別荘地。
  • 軽井沢有名ゴルフ場のすぐそば。
▼クリックで拡大します 浅間山 軽井沢72ゴルフ
サブゲートイメージパース

本物を知る方のみに用意された、気品溢れる悠久の空間。

  • 1区画311坪～689坪と、他には例を見ない“ゆとり”の面積。
  • 敷地内にドッグランのできるフリーパークをご用意。
    愛犬との時間を楽しめます。
▼クリックで拡大します イメージ イメージ
ゆとりの敷地面積、全33区画
▼クリックで拡大します 区画
アクセスは、軽井沢駅から車で約5分
▼クリックで拡大します ブランシャール軽井沢
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Outline 物件概要

所在地／長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字境新田居久保下川端1020番1.外　交通／ＪＲ長野新幹線「軽井沢駅」より車約5分（約3.3ｋｍ）上信越自動車道「碓井・軽井沢Ｉ.Ｃ.」より車約15分（約8.2ｋｍ）開発総面積／69,352.83ｍ2　　総区画数／33区画　販売区画数／第一期販売10区画　宅地総面積／51,224.66ｍ2　（73.25％）（第一期工事・宅地面積　44,753.15ｍ2）（第二期工事・宅地面積　6,471.51ｍ2）宅地面積／1029.69ｍ2（311.48坪）～2277.72ｍ2（689.01坪）販売価格／価格表参照　開発許認可／長野県自然保護条例による自然保護三者協定の締結（平成20年7月1日）開発許認可番号／長野県指令19建第27-8号（平成20年7月1日）敷地の権利形態／所有権　地目／山林・原野　地域・地区／都市計画地域内　非線引都市計画区域　用途地域／第1種低層住居専用地域、第1種住居地域　法令に基づく制限等／軽井沢町景観育成基準ガイドライン、浅間山麓景観形成重点地域、都市計画法・建築基準法、長野県自然環境保全条例、軽井沢町自然保護対策要綱及び自然保護三者協定に基づく制限　高さ制限／2階建て（10ｍ）以下（軽井沢町自然保護対策要綱による）建ぺい率・容積率／20％・20％/60％・200％　（軽井沢町自然保護対策要綱、自然保護三者協定による）壁面後退／道路：10ｍ・20ｍ　隣地：3ｍ　道路／アスファルト舗装幅６ｍ　設備／中部電力、町営水道、雨水排水：敷地内は自然排水、道路は側溝に排水 生活雑排水：集中汚水処理方式、プロパンガス（個別）、街路灯、消化栓　別荘地の施設／公園1ヶ所、フリーパーク　管理・諸費用／管理：株式会社ブランシャール軽井澤 管理事務所：建築予定 修繕積立基金：173万円（引渡時一括払） 公益施設維持管理費：20,685円（月額）修繕積立金：6,200円（月額）